+7 (495) 514-48-40 +7 (499) 409-16-15 Срочный выезд. Круглосуточно.

Выселение из квартиры бывшего супруга

Как выселить бывшего супруга из квартиры

На основании статьи 31 Жилищного кодекса РФ, при расторжении брака утрачивается право пользования жилым помещением, если не имеется никаких дополнительных соглашений с собственником жилья. То есть бывший супруг может быть выселен по решению суда, если сам он отказывается выезжать.

Но в любом случае все эти проблемы решаются в судебном порядке с учетом всех конкретных обстоятельств. Суд учитывает и такие моменты, как материальное положение выселяемого супруга и наличие какого-либо другого жилья. Если бывший член семьи собственника жилья откажется покидать место проживания в кратчайшие сроки, то суд может пойти ему навстречу и назначить срок продолжения совместного проживания, в течение которого бывший супруг должен найти себе новое место жительства и съехать. Как правило, на это дается срок от 6 месяцев до 1 года.

Однако не все так просто. Данное положение закона никоим образом не распространяется на детей, за которыми в любом случае сохраняется право на жилье согласно ст. 55 и 63 Семейного Кодекса РФ.

Если семья проживает в квартире по договору социального найма, то на продолжение проживания в ней имеют право все члены семьи нанимателя, в том числе и бывшие (ст. 69 ЖК РФ).

Если жилье было приватизировано, то все, кто документально в нем зарегистрирован, имеют право на свою долю. Если же квартира находится в собственности мужа, то бывшая супруга вправе требовать, чтобы ей и детям было предоставлено новое жилье. В этом случае суд может вынести решение, чтобы бывший супруг обеспечил жильем ее и детей, притом, что обязательства по уплате алиментов с него не снимаются.

Суд также определяет, какова должна быть минимальная площадь жилого помещения, однако не указывает место его нахождения: оно может находиться и в другом городе, это может быть даже дом в деревне. Кстати, бывший супруг вовсе не обязан передавать новое жилье в собственность жены — они могут заключить договор найма или безвозмездного пользования.

Если супруги заключили брачный контракт или соглашение о разделе имущества, в котором определены сроки проживания, а также основания для выселения одного из супругов, то при возникновении указанных оснований бывший член семьи может быть выселен без суда по требованию собственника, однако при наличии детей дело о выселении все равно подлежит рассмотрению в суде.