Областной суд снизил кадастровую стоимость земельного участка

Кадастровая стоимость земельного участка важна. Она влияет на размер земельного налога. Оспорить кадастровую стоимость возможно в судебном порядке.

Гражданин Т. — владелец земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020396:1330, расположенного в сельском поселении Кузнецовское Раменского района Московской области. По кадастровой оценке рыночная стоимость участка составила 12 678 885,45 рублей. 11 мая 2017 года Т. обратился в Московский областной суд с административным исковым заявлением к Министерству имущественных отношений Московской области. По мнению истца кадастровая стоимость его участка значительно превышает рыночную.

Представлять свои интересы в суде Т. поручил адвокату нашей коллегии Голицыной А. А. Ею было подготовлено аргументированное исковое заявление со ссылками на земельное и налоговое законодательства, ведомственные нормативные акты. В процессе судебного разбирательства была проведена экспертиза, которая выявила нарушения при оценке земельного участка доверителя. По заключению эксперта кадастровая стоимость земельного участка Т. составляет 2 411 907 рублей. 13 декабря 2017 года Московский областной суд установил кадастровую стоимость земельного участка № 50:23:0020396:1330 равной его рыночной стоимости в размере 2 411 907 руб.

Значительное снижение кадастровой стоимости земельного участка Т. — результат квалифицированной работы адвоката нашей коллегии Голицыной А. А.