+7 (495) 514-48-40 +7 (499) 409-16-15 Срочный выезд. Круглосуточно.

Ограничение жилищных прав

Статья 40 Конституции РФ гласит, что никто не может быть лишен жилища без законных на то оснований либо в порядке, не предусмотренном законом. Ограничение жилищных прав граждан в соответствии со статьёй 1 ЖК РФ может осуществляться только на основании статьи 55 Конституции РФ лишь в той мере, которая необходима для защиты основ конституционного строя, обеспечения обороны страны и безопасности государства, здоровья, нравственности и законных прав других лиц.

Пользователь может быть выселен из жилого помещения (лишен жилища) только в тех случаях, которые предусмотрены законом, и только в судебном порядке. Основанием для выселения может стать снос дома, его капитальный ремонт или реконструкция и т. д. (статья 85 ЖК РФ). Однако этих случаях выселяемые граждане должны быть обеспечены другим благоустроенным жильем в порядке, установленном ст. 89 ЖК РФ.

Ограничение жилищных прав

Лишение жилища (выселение) может быть произведено в случае нарушения жилищного законодательства, причем либо с предоставлением другого жилья (п. 1 ч. 4 ст. 83, ст. 90 ЖК РФ), либо без его предоставления (п. п. 2-4 ч. 4 ст. 83 и ст. 91 ЖК РФ).

В Жилищном кодексе РФ содержатся положения, которые предусматривают определенное ограничение жилищных прав, основанных на договоре социального найма жилья. При несоблюдении условий, установленных законодательством, гражданин может быть ограничен в праве обмена, поднайма, вселения временных жильцов и др. (ст. ст. 72, 74, 76, 80 и др.).

Кроме того, ограничение жилищных прав могут распространяться на жилые помещения в закрытых военных городках или относящиеся к специализированному жилищному фонду, имеющему специальное назначение или особый правовой режим (раздел IV ЖК). Ограничения в приватизации жилья регламентированы статьёй 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Запись на консультацию по телефонам +7 (495) 514-48-40, +7 (499) 409-16-15, также вы можете заказать бесплатный обратный звонок или задать ваш вопрос, заполнив форму ниже.