Разбирательства с управляющими компаниями

Разбирательства с управляющими компаниями, ЖСК и ТСЖ стали обычной практикой. Однако далеко не все жильцы многоквартирных домов знают свои права, а потому управляющие компании допускают множество нарушений по содержанию жилых домов или повышают тарифы без всякого основания.

Чаще всего разбирательства с управляющими компаниями возникают именно из-за завышения тарифов на услуги ЖКХ, которые могут существенно, иногда в несколько раз, превышать городские. В соответствии с нормами российского законодательства, сменить управляющую компанию можно только на общем собрании всех собственников квартир в доме, поэтому из-за своих несогласованных действий собственники часто не могут добиться справедливости.

Порой причиной разбирательства с управляющими компаниями может стать некорректно составленный договор, а именно те его пункты, где обозначена сфера ответственности управляющей компании. Например, если в договоре не указано, что ремонтом крыши должна заниматься управляющая компания, то жильцам придется делать его за свой счет. Поэтому в договоре должны быть четко перечислены все услуги и работы по ремонту и содержанию имущества.

Управление домами, включающее сбор постоянно растущих коммунальных платежей, стало сегодня весьма выгодным делом, поэтому УК и ТСЖ ведут настоящую борьбу за выгодные объекты. Это вызывает затягивание проведения плановых работ и появление двойных счетов за коммунальные услуги, что неизбежно влечет за собой разбирательства.

Однако бывают ситуации, когда управляющие компании сами оказываются потерпевшей стороной. Практически в каждом многоквартирном доме есть жильцы-неплательщики, которые месяцами не платят за квартиру. В этом случае управляющая компания несет ответственность за задолженность перед компаниями, обеспечивающими ЖКУ.

Запись на консультацию по телефонам +7 (495) 514-48-40, +7 (499) 409-16-15, также вы можете заказать бесплатный обратный звонок или задать ваш вопрос, заполнив форму ниже.