С 1 июля 2026 года сведения о границах земель сельскохозяйственного назначения начнут вносить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В стране тысячи дачных товариществ расположены рядом с полями, на которых ведется сельскохозяйственная деятельность. Чем новая норма обернется для дачников и какие еще изменения их ждут, в интервью "Российской газете" рассказал председатель Комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
О сведениях о сельхозземлях в ЕГРН
С 1 июля 2026 года сведения о границах земель сельскохозяйственного назначения начнут вносить в ЕГРН. Подавляющему большинству владельцев участков в СНТ срочных действий предпринимать не нужно. Речь идет о границах сельскохозяйственных угодий в составе земель сельхозназначения.
Что нельзя строить на сельхозугодьях
Сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями) не могут включаться в границы территории для ведения гражданами садоводства для собственных нужд, а также использоваться для строительства садовых домов, жилых домов, хозпостроек и гаражей на садовом земельном участке. Дачу на пашне или пастбище строить нельзя.
О регистрации колодцев
Колодцы уже включены в перечень хозяйственных построек с 1 сентября 2025 года. Это касается колодцев на садовых и огородных участках. Они признаются хозпостройками вместе с сараями, банями, теплицами, навесами, погребами и летними кухнями. Отдельная новая обязанность массово регистрировать каждый обычный колодец с июня не следует.
Если постройка отвечает критериям капитального строения (например, иметь надежный фундамент), она может попасть в реестр недвижимости и стать объектом налогообложения.
О животных на даче
Кур, другую сельскохозяйственную птицу и кроликов можно держать для личных нужд при соблюдении санитарных, ветеринарных и земельных требований.
Запрещены опасные дикие виды животных, крупные хищники, крокодилы, ядовитые змеи, отдельные паукообразные и другие виды. Крупный скот (коровы, свиньи, козы, овцы, лошади) не подходит для содержания на дачах.
О заборах на даче
Единой федеральной нормы по высоте заборов не существует. Ориентир для дачников - сетчатое или другое визуально проницаемое ограждение высотой 1,2-1,8 метра. Другой вариант лучше заранее согласовать с соседями и правлением товарищества.
О шашлыках и кострах
Участок надо очищать от сухой травы, веток, мусора и горючих отходов. Мангал ставят минимум в пяти метрах от построек, вокруг него надо оставлять два метра без наличия горючих материалов. Сжигать сухую растительность можно только в оборудованном месте, обычно на расстоянии 15 метров до построек, с водой или другим средством тушения рядом. Огонь нельзя оставлять без присмотра.
О хранении вещей на участке
Хранить вещи можно, если участок не превращается в свалку и нет пожарной опасности. Покрышки лучше сдавать на утилизацию, поскольку старые шины относятся к отходам и их нельзя сжигать или складировать кучами.
Источник: Российская газета
