В России разрабатывают законопроект о многоэтажных жилых комплексах: Что изменится для жителей и застройщиков?

В России разрабатывается законопроект о многоэтажных жилых комплексах (ЖК). Об этом рассказал глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов на ежегодной всероссийской конференции "Российский строительный комплекс".

Основные проблемы текущего регулирования

• Отсутствие в законодательстве понятия "многоэтажный жилой комплекс"
• Правовой вакуум в вопросах управления такими комплексами
• Нет режима управления общим имуществом
• Сложности использования территории интегрированными объектами (детские сады)

Ключевые положения законопроекта

• Введение понятия "многоэтажный жилой комплекс"
• Принцип "один многоэтажный ЖК - одна управляющая организация"
• Легализация использования общей территории для социальных учреждений
• Установление ответственности единой УК за всю инфраструктуру комплекса

"Мы должны констатировать факт того, что у нас есть правовой вакуум в вопросе управления многоэтажными жилыми комплексами"

Что включает многоэтажный жилой комплекс

• Несколько многоэтажных домов
• Подземные паркинги
• Объекты социальной инфраструктуры
• Общее стилобатное основание
• Единые инженерные коммуникации
• Системы безопасности и дороги